25 Rue de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la colline, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Goudes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la colline, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la colline dans son marché local
Prix du 25 Rue de la colline par rapport à la voie
Sur Rue de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 25 Rue de la colline se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la colline se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
