3 Rue de la colline, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la colline, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la colline, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Goudes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 8370DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la colline
Une vente a été recensée au 3 Rue de la colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la colline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la colline dans son marché local
Prix du 3 Rue de la colline par rapport à la voie
Sur Rue de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 3 Rue de la colline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la colline par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la colline se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
