14 Rue de la riante, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la riante, affiche un prix moyen de 12 187 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue de la riante, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 535 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 324 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la riante
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la riante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la riante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la riante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la riante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la riante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la riante dans son marché local
Prix du 14 Rue de la riante par rapport à la voie
Sur Rue de la riante, le prix moyen des maisons s'établit à 11 821 €/m². Avec un prix moyen de 12 187 €/m², le 14 Rue de la riante se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la riante par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la riante se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 171.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
