2 b Rue de la riante, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la riante, affiche un prix moyen de 11 448 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 b Rue de la riante, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Plage.
3 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 636 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la riante
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la riante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la riante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la riante, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la riante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la riante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la riante dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la riante par rapport à la voie
Sur Rue de la riante, le prix moyen des maisons s'établit à 11 821 €/m². Avec un prix moyen de 11 448 €/m², le 2 b Rue de la riante se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la riante par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la riante se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 154.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
