2 Rue depret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue depret, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue depret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 868 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 481 mètres
Ventes au 2 Rue depret
Les 0 ventes au 2 Rue depret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue depret dans son marché local
Prix du 2 Rue depret par rapport à la voie
Sur Rue depret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Rue depret se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue depret se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 22.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue depret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue depret
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