22 Rue depret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue depret, affiche un prix moyen de 7 824 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue depret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 899 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue depret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue depret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue depret dans son marché local
Prix du 22 Rue depret par rapport à la voie
Sur Rue depret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 824 €/m², le 22 Rue depret se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue depret se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 73.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
