22 Rue des gatons, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des gatons, affiche un prix moyen de 10 890 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des gatons, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1355 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 654 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 351 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 351 mètres
Ventes au 22 Rue des gatons
Une vente a été recensée au 22 Rue des gatons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des gatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des gatons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des gatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des gatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des gatons dans son marché local
Prix du 22 Rue des gatons par rapport à la voie
Sur Rue des gatons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 225 €/m². Avec un prix moyen de 10 890 €/m², le 22 Rue des gatons se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des gatons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des gatons se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 142.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
