29 Rue des gatons, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des gatons, affiche un prix moyen de 11 070 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Rue des gatons, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1356 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 650 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 349 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des gatons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des gatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des gatons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des gatons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des gatons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des gatons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des gatons dans son marché local
Prix du 29 Rue des gatons par rapport à la voie
Sur Rue des gatons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 225 €/m². Avec un prix moyen de 11 070 €/m², le 29 Rue des gatons se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des gatons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des gatons se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 146.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
