2 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 569 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°1 et de 13.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 91 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8390I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 253 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 269 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 330 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 330 mètres

Ventes au 2 Rue du commandant rolland

Les 2 ventes au 2 Rue du commandant rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2022

641 500 €(6 515 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.47 m²

2 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

20 mai 2020

292 600 €(4 677 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.56 m²

2 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du commandant rolland dans son marché local

Prix du 2 Rue du commandant rolland par rapport à la voie

Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue du commandant rolland se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du commandant rolland se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 31.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(5,075 €)

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(4,783 €)

Allée prado bleu, 13008 Marseille 8e(6,801 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du commandant rolland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.69 m²

302 700 €

Marseille 8ème, 13008