21 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 892 €

de 6 885 € à 9 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°21 b et de 4.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 21 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8390I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 178 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 401 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 240 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 240 mètres

Ventes au 21 Rue du commandant rolland

Les 0 ventes au 21 Rue du commandant rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du commandant rolland dans son marché local

Prix du 21 Rue du commandant rolland par rapport à la voie

Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 8 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 21 Rue du commandant rolland se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du commandant rolland se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 77.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(8,302 €)

Place theo lombard, 13008 Marseille 8e(8,574 €)

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(9,290 €)

Allée prado bleu, 13008 Marseille 8e(7,641 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du commandant rolland

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.