21 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du commandant rolland, affiche un prix moyen de 8 771 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 401 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du commandant rolland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du commandant rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du commandant rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du commandant rolland, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du commandant rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du commandant rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du commandant rolland dans son marché local
Prix du 21 Rue du commandant rolland par rapport à la voie
Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 9 597 €/m². Avec un prix moyen de 8 771 €/m², le 21 Rue du commandant rolland se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du commandant rolland se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
