45 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du commandant rolland, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°41 et de 5.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 45 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 564 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du commandant rolland
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du commandant rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du commandant rolland dans son marché local
Prix du 45 Rue du commandant rolland par rapport à la voie
Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 45 Rue du commandant rolland se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du commandant rolland se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
