74 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 975 € à 4 807 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 048 €

de 8 090 € à 9 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°68 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8390L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 331 mètres
- Lycée général privé de Provence à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 349 mètres
- Ecole élémentaire privée Provence à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du commandant rolland

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du commandant rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du commandant rolland dans son marché local

Prix du 74 Rue du commandant rolland par rapport à la voie

Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 74 Rue du commandant rolland se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du commandant rolland se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(5,075 €)

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(4,783 €)

Allée prado bleu, 13008 Marseille 8e(6,801 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du commandant rolland

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.