7 Rue du lycee perier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du lycee perier, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du lycee perier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 381 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 229 mètres
Ventes au 7 Rue du lycee perier
Une vente a été recensée au 7 Rue du lycee perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du lycee perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du lycee perier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lycee perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du lycee perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du lycee perier dans son marché local
Prix du 7 Rue du lycee perier par rapport à la voie
Sur Rue du lycee perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 7 Rue du lycee perier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du lycee perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du lycee perier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 31.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du lycee perier à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du lycee perier est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
