1 a Rue du rhone, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 918 € à 6 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue du rhone, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 b et de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 a Rue du rhone, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 8390B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 293 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 216 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 372 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 372 mètres

Ventes au 1 a Rue du rhone

Les 0 ventes au 1 a Rue du rhone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue du rhone dans son marché local

Prix du 1 a Rue du rhone par rapport à la voie

Sur Rue du rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 1 a Rue du rhone se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue du rhone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du rhone se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,131 €)

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(4,403 €)

Place ernest delibes, 13008 Marseille 8e(4,426 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue du rhone

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue du rhone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.