8 Rue du rhone, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du rhone, affiche un prix moyen de 7 920 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 b mais supérieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue du rhone, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8390B, - Parcelle n°0166 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 193 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du rhone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du rhone, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du rhone dans son marché local
Prix du 8 Rue du rhone par rapport à la voie
Sur Rue du rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 920 €/m², le 8 Rue du rhone se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du rhone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du rhone se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 75.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
