2 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue dumont d'urville, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°4 et de 21.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue dumont d'urville, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 168 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 107 mètres
Ventes au 2 Rue dumont d'urville
Les 3 ventes au 2 Rue dumont d'urville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue dumont d'urville dans son marché local
Prix du 2 Rue dumont d'urville par rapport à la voie
Sur Rue dumont d'urville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Rue dumont d'urville se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue dumont d'urville par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue dumont d'urville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
