21 Rue etienne milan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue etienne milan, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 21 Rue etienne milan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 18 parkings - 933 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 164 mètres
Ventes au 21 Rue etienne milan
Les 4 ventes au 21 Rue etienne milan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue etienne milan dans son marché local
Prix du 21 Rue etienne milan par rapport à la voie
Sur Rue etienne milan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Rue etienne milan se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue etienne milan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue etienne milan se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
