3 Rue fabre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 482 €

de 5 781 € à 8 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue fabre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 482 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue fabre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 852 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 388 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 480 mètres

Ventes au 3 Rue fabre

Une vente a été recensée au 3 Rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

555 000 €(7 708 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue fabre, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue fabre par rapport à la voie

Sur Rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 3 Rue fabre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue fabre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue fabre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 68.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e(8,712 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(8,524 €)

Impasse des vagues, 13008 Marseille 8e(7,209 €)

Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e(7,454 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.