16 Rue florac, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue florac, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 19.19 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 16 Rue florac, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 135 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Ventes au 16 Rue florac
Les 6 ventes au 16 Rue florac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue florac dans son marché local
Prix du 16 Rue florac par rapport à la voie
Sur Rue florac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 16 Rue florac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue florac par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue florac se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
