9 Rue florac, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue florac, affiche un prix moyen de 9 585 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue florac, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mermoz-Prado.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 112 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 229 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue florac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue florac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue florac, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue florac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue florac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue florac dans son marché local
Prix du 9 Rue florac par rapport à la voie
Sur Rue florac, le prix moyen des maisons s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 585 €/m², le 9 Rue florac se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue florac par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue florac se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 112.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
