1 Rue henri cheneaux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue henri cheneaux, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°23 et de 17.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Rue henri cheneaux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 483 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Ventes au 1 Rue henri cheneaux
Les 6 ventes au 1 Rue henri cheneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue henri cheneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue henri cheneaux par rapport à la voie
Sur Rue henri cheneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 1 Rue henri cheneaux se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue henri cheneaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue henri cheneaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
