Rue henri cheneaux, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue henri cheneaux, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue henri cheneaux dans son marché local
Prix Rue henri cheneaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Rue henri cheneaux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue henri cheneaux est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue henri cheneaux
Les ventes enregistrées Rue henri cheneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue henri cheneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3183 mètres
- - Collège privé de Provence à 504 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4106 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue henri cheneaux
Adresses Rue henri cheneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue henri cheneaux, classées par tranches de numéros.
