19 Rue henri cheneaux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue henri cheneaux, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 19 Rue henri cheneaux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 472 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 141 mètres
Ventes au 19 Rue henri cheneaux
Les 2 ventes au 19 Rue henri cheneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue henri cheneaux dans son marché local
Prix du 19 Rue henri cheneaux par rapport à la voie
Sur Rue henri cheneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 19 Rue henri cheneaux se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue henri cheneaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue henri cheneaux se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
