24 Rue jacques picon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue jacques picon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue jacques picon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8430HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 646 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 646 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 77 mètres
Ventes au 24 Rue jacques picon
Une vente a été recensée au 24 Rue jacques picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue jacques picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue jacques picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue jacques picon dans son marché local
Prix du 24 Rue jacques picon par rapport à la voie
Sur Rue jacques picon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 24 Rue jacques picon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue jacques picon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue jacques picon se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue jacques picon à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue jacques picon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
