2 Rue jean de florette, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 493 € à 6 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8440K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 561 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 904 mètres
- Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 561 mètres
- Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 160 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 552 mètres

Ventes au 2 Rue jean de florette

Les 3 ventes au 2 Rue jean de florette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

474 000 €(4 414 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.39 m²

2 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e

29 mai 2020

800 000 €(4 986 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160.44 m²

2 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e

13 février 2020

315 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

2 Rue jean de florette, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue jean de florette dans son marché local

Prix du 2 Rue jean de florette par rapport à la voie

Sur Rue jean de florette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 2 Rue jean de florette se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue jean de florette par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean de florette se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e(4,838 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,077 €)

Rue marie louise, 13008 Marseille 8e(4,225 €)

Avenue de l'aillaude, 13008 Marseille 8e(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue jean de florette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean de florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.