26 Rue jean mermoz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 9 580 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 26 Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Mermoz-Prado.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 161 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue jean mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue jean mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue jean mermoz, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 580 €/m², le 26 Rue jean mermoz se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue jean mermoz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue jean mermoz se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
