74 Rue jean mermoz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°72 a et de 8.79 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 74 Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 462 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Ventes au 74 Rue jean mermoz
Les 2 ventes au 74 Rue jean mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 74 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 74 Rue jean mermoz se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue jean mermoz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue jean mermoz se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
