24 Rue marie louise, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue marie louise, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°27 et de 24.89 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 24 Rue marie louise, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0110 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 928 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 499 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 479 mètres
Ventes au 24 Rue marie louise
Les 6 ventes au 24 Rue marie louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue marie louise dans son marché local
Prix du 24 Rue marie louise par rapport à la voie
Sur Rue marie louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 24 Rue marie louise se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue marie louise par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue marie louise se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
