3 Rue marius jauffret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue marius jauffret, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de 17.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue marius jauffret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 270 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 3 Rue marius jauffret
Les 8 ventes au 3 Rue marius jauffret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue marius jauffret dans son marché local
Prix du 3 Rue marius jauffret par rapport à la voie
Sur Rue marius jauffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 3 Rue marius jauffret se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue marius jauffret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue marius jauffret se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
