7 Rue martiny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue martiny, affiche un prix moyen de 9 873 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°9 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue martiny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 301 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 142 mètres
Ventes au 7 Rue martiny
Une vente a été recensée au 7 Rue martiny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue martiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue martiny, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue martiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue martiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue martiny dans son marché local
Prix du 7 Rue martiny par rapport à la voie
Sur Rue martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 984 €/m². Avec un prix moyen de 9 873 €/m², le 7 Rue martiny se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue martiny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue martiny se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 118.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
