8 Rue martiny, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue martiny, affiche un prix moyen de 8 899 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue martiny, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 309 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue martiny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue martiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue martiny, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue martiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue martiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue martiny dans son marché local
Prix du 8 Rue martiny par rapport à la voie
Sur Rue martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 984 €/m². Avec un prix moyen de 8 899 €/m², le 8 Rue martiny se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue martiny par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue martiny se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
