11 Rue musso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue musso, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue musso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 655 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 926 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue musso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue musso, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue musso dans son marché local
Prix du 11 Rue musso par rapport à la voie
Sur Rue musso, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 11 Rue musso se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue musso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue musso se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
