4 Rue musso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue musso, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue musso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 687 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 964 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 528 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue musso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue musso, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue musso dans son marché local
Prix du 4 Rue musso par rapport à la voie
Sur Rue musso, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 4 Rue musso se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue musso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue musso se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
