23 Rue notre dame des anges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue notre dame des anges, affiche un prix moyen de 7 666 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue notre dame des anges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 202 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 526 mètres
Ventes au 23 Rue notre dame des anges
Une vente a été recensée au 23 Rue notre dame des anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue notre dame des anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue notre dame des anges, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue notre dame des anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue notre dame des anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue notre dame des anges dans son marché local
Prix du 23 Rue notre dame des anges par rapport à la voie
Sur Rue notre dame des anges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 666 €/m², le 23 Rue notre dame des anges se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue notre dame des anges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue notre dame des anges se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 70.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
