35 Rue notre dame des anges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue notre dame des anges, affiche un prix moyen de 7 814 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue notre dame des anges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 246 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue notre dame des anges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue notre dame des anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue notre dame des anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue notre dame des anges, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue notre dame des anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue notre dame des anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue notre dame des anges dans son marché local
Prix du 35 Rue notre dame des anges par rapport à la voie
Sur Rue notre dame des anges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 35 Rue notre dame des anges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue notre dame des anges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue notre dame des anges se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 73.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
