33 Rue pablo picasso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue pablo picasso, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue pablo picasso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 930 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue pablo picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue pablo picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue pablo picasso dans son marché local
Prix du 33 Rue pablo picasso par rapport à la voie
Sur Rue pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 9 600 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 33 Rue pablo picasso se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue pablo picasso par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue pablo picasso se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 111.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
