31 Rue roger renzo, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue roger renzo, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roger Renzo.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 572 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 365 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue roger renzo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue roger renzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue roger renzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue roger renzo, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue roger renzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue roger renzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue roger renzo dans son marché local
Prix du 31 Rue roger renzo par rapport à la voie
Sur Rue roger renzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 31 Rue roger renzo se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue roger renzo par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue roger renzo se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
