86 Rue saint sebastien, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue saint sebastien, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°86 b et de 7.14 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 86 Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 241 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue saint sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue saint sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue saint sebastien dans son marché local
Prix du 86 Rue saint sebastien par rapport à la voie
Sur Rue saint sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 86 Rue saint sebastien se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue saint sebastien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue saint sebastien se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
