89 Rue saint sebastien, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue saint sebastien, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°91 et de 1.63 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 89 Rue saint sebastien, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 255 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 688 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 558 mètres
Ventes au 89 Rue saint sebastien
Les 4 ventes au 89 Rue saint sebastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue saint sebastien dans son marché local
Prix du 89 Rue saint sebastien par rapport à la voie
Sur Rue saint sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 89 Rue saint sebastien se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue saint sebastien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue saint sebastien se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
