12 Rue thieux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue thieux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue thieux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 10 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 93 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 10 mètres
Ventes au 12 Rue thieux
Les 3 ventes au 12 Rue thieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue thieux dans son marché local
Prix du 12 Rue thieux par rapport à la voie
Sur Rue thieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 12 Rue thieux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue thieux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue thieux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
