5 Square albert samain, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 819 €

de 4 996 € à 6 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square albert samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Square albert samain, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Sérane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8440L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Borély ou domaine Borély à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 451 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 332 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 665 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 482 mètres

Ventes au 5 Square albert samain

Les 0 ventes au 5 Square albert samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square albert samain dans son marché local

Prix du 5 Square albert samain par rapport à la voie

Sur Square albert samain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 5 Square albert samain se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square albert samain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square albert samain se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 62.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square alfred de vigny, 13008 Marseille 8e(5,170 €)

Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e(5,464 €)

Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille 8e(5,442 €)

Biens en vente à proximité du 5 Square albert samain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square albert samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.