7 Square albert samain, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square albert samain, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Square albert samain, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Sérane.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8440LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 458 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 323 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square albert samain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square albert samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square albert samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square albert samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square albert samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square albert samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square albert samain dans son marché local
Prix du 7 Square albert samain par rapport à la voie
Sur Square albert samain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 7 Square albert samain se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square albert samain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square albert samain se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 73.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
