7 Square albert samain, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 050 €

de 4 837 € à 9 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square albert samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Square albert samain, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Sérane.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8440L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Borély ou domaine Borély à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 458 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 323 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 659 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 489 mètres

Ventes au 7 Square albert samain

Les 0 ventes au 7 Square albert samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square albert samain dans son marché local

Prix du 7 Square albert samain par rapport à la voie

Sur Square albert samain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 7 Square albert samain se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square albert samain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square albert samain se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 58.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square alfred de vigny, 13008 Marseille 8e(7,549 €)

Avenue de la serane, 13008 Marseille 8e(7,256 €)

Rue du docteur henri metras, 13008 Marseille 8e(7,021 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square albert samain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square albert samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.