8 Square croze magnan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square croze magnan, affiche un prix moyen de 4 472 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Square croze magnan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 487 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square croze magnan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square croze magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square croze magnan dans son marché local
Prix du 8 Square croze magnan par rapport à la voie
Sur Square croze magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 8 Square croze magnan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square croze magnan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square croze magnan se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
