2 Square monticelli, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square monticelli, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Square monticelli, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 238 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 231 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 218 mètres
Ventes au 2 Square monticelli
Les 0 ventes au 2 Square monticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square monticelli dans son marché local
Prix du 2 Square monticelli par rapport à la voie
Sur Square monticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 2 Square monticelli se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square monticelli par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square monticelli se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 29.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square monticelli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square monticelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Git'immo
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