3 Square monticelli, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square monticelli, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Square monticelli, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 198 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square monticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square monticelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square monticelli dans son marché local
Prix du 3 Square monticelli par rapport à la voie
Sur Square monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 3 Square monticelli se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square monticelli par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square monticelli se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
