3 Square monticelli, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 587 €

de 7 212 € à 11 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square monticelli, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 587 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Square monticelli, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8430A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 198 mètres
- Lycée général privé de Provence à 198 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 285 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 195 mètres

Ventes au 3 Square monticelli

Les 0 ventes au 3 Square monticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square monticelli dans son marché local

Prix du 3 Square monticelli par rapport à la voie

Sur Square monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 540 €/m². Avec un prix moyen de 9 587 €/m², le 3 Square monticelli se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square monticelli par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square monticelli se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 115.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(8,302 €)

Rue dumont d'urville, 13008 Marseille 8e(9,246 €)

Avenue ambroise pare, 13008 Marseille 8e(8,348 €)

Rue cesar franck, 13008 Marseille 8e(9,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008

59.42 m²

400 200 €

Marseille 8ème, 13008