12 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de carthage, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 958 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 633 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 958 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de carthage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de carthage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Traverse de carthage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de carthage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de carthage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 12 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 12 Traverse de carthage se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de carthage se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 82.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
