34 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse de carthage, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 981 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 660 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 981 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Traverse de carthage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Traverse de carthage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Traverse de carthage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de carthage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Traverse de carthage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 34 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 34 Traverse de carthage se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Traverse de carthage se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
