4 Traverse de carthage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de carthage, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 985 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 661 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 985 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de carthage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de carthage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de carthage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de carthage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de carthage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de carthage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de carthage dans son marché local
Prix du 4 Traverse de carthage par rapport à la voie
Sur Traverse de carthage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 4 Traverse de carthage se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de carthage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de carthage se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 100.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
