4 Traverse des mameluks, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des mameluks, affiche un prix moyen de 10 025 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Traverse des mameluks, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des mameluks
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des mameluks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des mameluks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des mameluks, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des mameluks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des mameluks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des mameluks dans son marché local
Prix du 4 Traverse des mameluks par rapport à la voie
Sur Traverse des mameluks, le prix moyen des maisons s'établit à 9 569 €/m². Avec un prix moyen de 10 025 €/m², le 4 Traverse des mameluks se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des mameluks par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des mameluks se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
