Avenue de tourville, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de tourville, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de tourville dans son marché local
Prix Avenue de tourville par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de tourville se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de tourville à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de tourville est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de tourville
Les ventes enregistrées Avenue de tourville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de tourville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2045 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 438 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3150 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de tourville
Adresses Avenue de tourville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de tourville, classées par tranches de numéros.
